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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik

    Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik

    Döbeln

    Preis:240.000 €
    €/m²:2162 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1995
    Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik – Döbeln – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik – Döbeln – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik – Döbeln – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik – Döbeln – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus für Familien - Ruhige Lage im Grünen mit Photovoltaik – Döbeln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche550 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²2162 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9900 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4720 Döbeln
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Ebersbach, einem idyllischen Ortsteil der Großen Kreisstadt Döbeln im Herzen Sachsens. Die ruhige und naturnahe Lage am Ortsrand verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur.Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. Dadurch genießen Sie ein besonders ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie Wiesen und Feldern. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.Trotz der ruhigen Wohnlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im nahegelegenen Döbeln finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A14 sind die Städte Leipzig, Dresden und Chemnitz bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsstandorte in Sachsen profitieren möchten.Wer Wert auf Ruhe, Natur und ein familienfreundliches Wohnumfeld legt, findet in dieser Lage die idealen Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause mit hoher Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Döbeln beträgt 240.000 € (entspricht 2162 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Döbeln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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