Werden Sie hier noch diesen Sommer Eigentümer: Freistehendes Haus mit schönem Grundstück in Oberhausen!
86697 Oberhausen
Preis:430.000 €
€/m²:2337 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:7
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 20:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1209 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²2337 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86697 Oberhausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt mitten in Oberhausen. Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergarten undGrundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur großen Kreisstadt Neuburg a. d. Donau mit allen Einkaufsmöglichkeiten,Fachärzten und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen kulturellen Angebotensind es nur ca. 5 Kilometer.Die nahe gelegenen Wirtschaftszentren Ingolstadt und Donauwörth erreichensie schnell mit dem PKW über die B16 oder bequem über die Bahn mit dem eigenenBahnhof in der Gemeinde.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 430.000 € (entspricht 2337 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 86697 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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