Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage

    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage

    Salmtal

    Preis:169.000 €
    €/m²:1899 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1950
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Bild 1 von 8
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 1
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 2
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 3
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 4
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 5
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 6
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 7
    Doppelhaus mit schönem Grundstück in gefragter Wohnlage – Salmtal – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 14:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche89 m²
    • Grundstücksfläche433 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²1899 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54528 Salmtal
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Salmtal ist eine stark aufstrebende Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Die Gemeinde zählt ca. 2.440 Einwohner und liegt im schönen Tal der Salm.Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die Kreisstadt Wittlich befindet sich in ca. 10 km Entfernung.Ferner verfügt Salmtal mit eigenem Bahnhof (Bahnstrecke Trier-Koblenz) und eigenem Autobahnanschluss (A1/A48) über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sehenswert in Salmtal sind u.a. die Pfarrkirche St. Martin, die Sauerquelle im Hexengraben, Dörbacher Mühle, Salmrohrer Mühle sowie die Wendelinuskapelle.Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Salmtal ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den "Salmtalradweg" sowie an zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege ein umfassendes Freizeitangebot für Wanderer und Radfahrer.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salmtal beträgt 169.000 € (entspricht 1899 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salmtal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden