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    4. Individualität trifft entspanntes Leben in Fürth-Oberfürberg

    Individualität trifft entspanntes Leben in Fürth-Oberfürberg

    90768 Fürth

    Preis:489.000 €
    €/m²:3493 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1989
    Individualität trifft entspanntes Leben in Fürth-Oberfürberg – 90768 Fürth – Bild 1 von 9
    Individualität trifft entspanntes Leben in Fürth-Oberfürberg – 90768 Fürth – Vorschaubild 1
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    Individualität trifft entspanntes Leben in Fürth-Oberfürberg – 90768 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 15:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche122 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²3493 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-14T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.609 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19308 €

    Mietrendite (ROI)

    3.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90768 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Reiheneckhaus in Fürth-Oberfürberg liegt in einer gewachsenen und gepflegten Wohnsiedlung direkt am Europakanal. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre. Verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, ein angenehmes Wohnumfeld und der hohe Grünanteil schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Individualität und hoher Lebensqualität.Das Zentrum von Fürth mit seinem vielfältigen und gesellschaftlichen Angebot ist mit dem Auto lediglich rund 10 Minuten entfernt und bei Bedarf auch einfach mit dem ÖPNV zu erreichen. Und über die naheliegende Südwesttangente gelangt man in kürzester Zeit zu den Autobahnen (A3, A6, A8, A9), zum Albrecht-Dürer-Flughafen sowie in sämtliche Bereiche der Metropolregion.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Individualität trifft entspanntes Leben in Fürth-Oberfürberg

    Inseriert am 14. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    489.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 489.000 € (entspricht 3493 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 90768 Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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