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    4. Schöne 3 Raumwohnung in Dresden- Briesnitz zu verkaufen

    Schöne 3 Raumwohnung in Dresden- Briesnitz zu verkaufen

    Dresden

    Preis:270.000 €
    €/m²:2872 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Schöne 3 Raumwohnung in Dresden- Briesnitz zu verkaufen – Dresden – Bild 1 von 9
    Schöne 3 Raumwohnung in Dresden- Briesnitz zu verkaufen – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²2872 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      893 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10716 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In der Schunckstraße 4, gelegen im charmanten Stadtteil Briesnitz von Dresden, genießen Sie eine friedliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Alltägliche Besorgungen lassen sich mühelos zu Fuß erledigen, da verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, mit Tram- und Bushaltestellen, die schnell erreichbar sind und Ihnen eine bequeme Verbindung in die Stadt bieten.Für Autofahrer ist die Autobahn in nur drei Minuten mit dem PKW erreichbar, was eine einfache Anreise in andere Stadtteile oder Regionen ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen – sowohl ein Kindergarten als auch Schulen stehen in der Umgebung zur Verfügung, was eine perfekte Voraussetzung für Familien mit Kindern schafft.Die Umgebung wird durch ruhige Parks ergänzt, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und somit den Lebensstil der Bewohner bereichern. In diesem harmonischen Umfeld finden Sie eine gelungene Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 270.000 € (entspricht 2872 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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