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    4. Attraktives Reihenendhaus in Osnabrück - Wüste

    Attraktives Reihenendhaus in Osnabrück - Wüste

    Osnabrück

    Preis:750.000 €
    €/m²:6356 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1979
    Attraktives Reihenendhaus in Osnabrück - Wüste – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Attraktives Reihenendhaus in Osnabrück - Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Attraktives Reihenendhaus in Osnabrück - Wüste – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche326 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²6356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.321 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15852 €

      Mietrendite (ROI)

      2.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49078 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Osnabrück ist eine Großstadt im Südwesten des Bundeslandes Niedersachsen und zählt rund 170.000 Einwohner. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden.Osnabrück ist vor allem als "Friedensstadt" bekannt. Hier wurden 1648 gemeinsam mit der Stadt Münster die Verhandlungen zum Westfälischer Friede abgeschlossen, die den Dreißigjährigen Krieg beendeten. Das historische Stadtzentrum mit dem Rathaus des Westfälischen Friedens, dem Marktplatz und zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägt das Stadtbild.Die Stadt ist ein bedeutender Bildungs- und Wirtschaftsstandort. Mit der Universität Osnabrück und der Hochschule Osnabrück zieht sie viele Studierende an. Gleichzeitig sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Industrie und Dienstleistungen wichtige Arbeitgeber der Region.Neben ihrer Geschichte bietet Osnabrück zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete. Kulturelle Einrichtungen, Museen, Theater sowie regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung ist die Stadt ein wichtiger Knotenpunkt im Nordwesten Deutschlands.

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      Attraktives Reihenendhaus in Osnabrück - Wüste

      Inseriert am 5. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 750.000 € (entspricht 6356 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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