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    Wunderschöne Maisonettewohnung, tolle Investition in Gohlis

    Leipzig

    Preis:290.000 €
    €/m²:3152 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Wunderschöne Maisonettewohnung, tolle Investition in Gohlis – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Wunderschöne Maisonettewohnung, tolle Investition in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 14:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²3152 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.042 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12504 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Leipzig und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege.Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür erreichbar - Bushaltestellen oder Straßenbahnhaltestellen befinden sich unmittelbar am Objekt, sodass Sie ohne jeden Fußweg in das gut ausgebaute Netz des ÖPNV einsteigen können.Der Leipziger Hauptbahnhof, einer der größten und modernsten Kopfbahnhöfe Europas, ist in nur etwa 4 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell und bequem mit zahlreichen deutschen und europäischen Städten. Wer auf die Autobahn angewiesen ist, erreicht den nächsten Anschluss in rund 10 Minuten, was ideale Voraussetzungen für Pendler und Vielreisende schafft. Der Leipzig/Halle Airport ist in lediglich 17 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel.Leipzig selbst bietet als aufstrebende Metropole eine einzigartige Mischung aus pulsierendem Stadtleben, reicher Kulturgeschichte und wachsender Wirtschaftskraft - ein Standort mit echtem Zukunftspotenzial.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 290.000 € (entspricht 3152 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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