Ihre individuell geplante Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Preis:447.479 €
€/m²:3925 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis447.479 €
- Preis pro m²3925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Oberhausen-Rheinhausen.- Sehr gute Nahversorgung durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe- Vielseitige Freizeitangebote und zahlreiche Grünanlagen laden zu Sport und Erholung ein- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn für stressfreies Pendeln- Hier verbinden sich Erholung und urbaner Komfort zu einer hohen Lebensqualität
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen-Rheinhausen beträgt 447.479 € (entspricht 3925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68794 Oberhausen-Rheinhausen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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