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    4. Die Profi-Lösung: Modernste Haustechnik & QNG-Standard schlüsselfertig gebaut.

    Die Profi-Lösung: Modernste Haustechnik & QNG-Standard schlüsselfertig gebaut.

    97084 Würzburg

    Preis:781.270 €
    €/m²:4069 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Die Profi-Lösung: Modernste Haustechnik & QNG-Standard schlüsselfertig gebaut. – 97084 Würzburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 14:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche672 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis781.270 €
    • Preis pro m²4069 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.835 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22020 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97084 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.Würzburg-Heuchelhof liegt im Süden der Stadt und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Würzburger Innenstadt. Über die Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie mehrere Busverbindungen sind das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich direkt im Stadtteil oder in der näheren Umgebung. Die umliegenden Grün- und Naturschutzflächen bieten zudem einen hohen Erholungswert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 781.270 € (entspricht 4069 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 97084 Würzburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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