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    4. Hochwertiges Architektenhaus in Neuenhagen bei Berlin

    Hochwertiges Architektenhaus in Neuenhagen bei Berlin

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:550.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2020
    Hochwertiges Architektenhaus in Neuenhagen bei Berlin – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Hochwertiges Architektenhaus in Neuenhagen bei Berlin – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Hochwertiges Architektenhaus in Neuenhagen bei Berlin – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 8
    Hochwertiges Architektenhaus in Neuenhagen bei Berlin – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 23:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche822 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis550.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.104 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25248 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Neuenhagen bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland - einem beliebten Wohnort mit rund 19.200 Einwohnern und stetigem Bevölkerungswachstum. Besonders Familien schätzen hier die hohe Lebensqualität, das viele Grün, Parks sowie den alten Baumbestand und die meist großzügig geschnittenen Grundstücke.Verkehrstechnisch ist Neuenhagen ideal angebunden: Die Bundesstraße B1/B5 verläuft unmittelbar südlich des Ortes, die A10 (östlicher Berliner Ring) durchquert das Gemeindegebiet. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Berlin-Marzahn und Berlin-Hellersdorf, sodass die Berliner Innenstadt und das Umland schnell erreichbar sind.Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Gymnasium sowie Förderschulen bieten eine sehr gute Bildungsbasis. Sportvereine, Reit- und Tennisanlagen, ein Schwimmbad und eine Musikschule sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.Zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Versorgung im Alltag. Neuenhagen ist damit ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit der Nähe zur Großstadt Berlin verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 550.000 € (entspricht 5000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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