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    4. Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

    Wiesbaden

    Preis:649.000 €
    €/m²:5795 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 2
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    Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 12:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²5795 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.340 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16080 €

      Mietrendite (ROI)

      2.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65195 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Wiesbaden, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Die Umgebung bietet vor allem Ruhe und Lebensqualität, ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte Wohnsituation suchen. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar sind.Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden möchten. Freizeitaktivitäten in der Umgebung lassen keine Wünsche offen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung der Freizeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 649.000 € (entspricht 5795 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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