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    4. 1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See

    1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See

    Mannheim

    Preis:85.000 €
    €/m²:4048 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1993
    1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See – Mannheim – Bild 1 von 3
    1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See – Mannheim – Vorschaubild 1
    1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See – Mannheim – Vorschaubild 2
    1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See – Mannheim – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²4048 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4452 €

      Mietrendite (ROI)

      5.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68219 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt der Quadrate bietet ihren Bewohnern ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen - von der weltbekannten Kunsthalle bis hin zum pulsierenden Nachtleben rund um die Fressgasse.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Mannheimer Hauptbahnhof als einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte Deutschlands erreichen Sie Frankfurt in rund 40 Minuten und Stuttgart in etwa 35 Minuten. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein dichtes Netz an Straßenbahn- und Buslinien, das eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A6 und A67 macht Mannheim auch für Pendler äußerst attraktiv.Bildung und Wissenschaft spielen in Mannheim eine bedeutende Rolle. Renommierte Einrichtungen wie die Universität Mannheim, die Hochschule Mannheim sowie zahlreiche weiterführende Schulen und Kindertagesstätten sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersgruppen.Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Luisenpark, der Herzogenriedpark sowie die Nähe zum Rhein und Neckar laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergnügen ein. Wer in Mannheim investiert, entscheidet sich für einen Standort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial und einer lebendigen, zukunftsorientierten Stadtentwicklung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 85.000 € (entspricht 4048 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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