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    4. Ruhig und trotzdem stadtnah

    Ruhig und trotzdem stadtnah

    Fürth

    Preis:669.000 €
    €/m²:4779 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Bild 1 von 6
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Vorschaubild 1
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Vorschaubild 2
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Vorschaubild 3
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Vorschaubild 4
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Vorschaubild 5
    Ruhig und trotzdem stadtnah – Fürth – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 12:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche233 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²4779 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.719 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20628 €

      Mietrendite (ROI)

      3.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Fürther Südstadt zählt zu den beliebtesten und dynamischsten Wohnlagen der Stadt Fürth. Der Stadtteil verbindet historischen Charme mit urbanen Lebensgefühl und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Fürth Hauptbahnhof mehrere U-Bahn und Buslinien sowie die schnelle Anbindung an Nürnberg und die regionalen Autobahnen gewährleisten eine optimale Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 669.000 € (entspricht 4779 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Fürth.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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