Somantic

Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG

51145 Köln

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen
Preis:494.500 €
€/m²:4995 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Bild 1 von 9
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 1
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 2
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 3
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 4
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 5
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 6
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 7
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 8
Wohnen, das begeistert: 4-Zimmer-Wohnung der Stefan Frey AG – 51145 Köln – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche99 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis494.500 €
  • Preis pro m²4995 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.506 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18072 €

    Mietrendite (ROI)

    3.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort51145 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    LagebeschreibungDie Fünf Höfe liegen in Köln-Porz-Elsdorf - einem Stadtteil, der die Vorteile urbanen Wohnens mit der Nähe zur Natur verbindet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Zentral und optimal angebundenDie Nähe zum …

    Weiterlesen beim Anbieter

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 10. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 20× inseriert · 4 Plattformen

    Preis: 530.000 € → 494.500 € (-7 %)

    • 12. Mai 2026Kleinanzeigen494.500 €Anzeige ansehen
    • 6. Mai 2026Private Immobilienangebote494.500 €Diese Anzeige
    • 28. Apr. 2026Immobilienscout24494.500 €Anzeige ansehen
    • 25. Okt. 2025Kleinanzeigen489.000 €
    • 19. Juli 2024Immowelt2×565.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 494.500 € (entspricht 4995 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51145 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...