Moderne Eigentumswohnung in Top-Lage von Bielefeld - Ihr neues Zuhause wartet!

33613 Bielefeld

Preis:234.900 €
€/m²:2610 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 14:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90
  • Zimmer3.5
  • Etage2
  • Baujahr1998

Kosten

  • Kaufpreis234.900 €
  • Preis pro m²2610 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    867 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10404

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort33613 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Norden von Bielefeld, im Stadtteil Babenhausen. Hier genießen Sie eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum von Bielefeld in wenigen Minuten erreichen können. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A33, was Pendlern und Vielreisenden zugutekommt.Naturliebhaber werden den kurzen Weg zum Obersee und zu den umliegenden Grünflächen schätzen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Radtouren bieten. Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit entspannten Rückzugsorten in der Natur.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 234.900 € (entspricht 2610 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33613 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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