Reihenhäuser auf großzügigem Grundstück mit Südgarten in attraktiver Stadtrandlage
Dortmund
Preis:549.700 €
€/m²:4228 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 00:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis549.700 €
- Preis pro m²4228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Reihenhäuser entstehen am Elchweg 8 ff. in Dortmund-Brackel innerhalb einer bestehenden Siedlungsstruktur und sind hervorragend angebunden. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine verkehrstechnische Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn als auch an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz des Ruhrgebiets.
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