Mehr als nur ein Zuhause - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Magdeburg-Ottersleben
39116 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1608 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
26676 €
Mietrendite (ROI)
7.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Ottersleben liegt im attraktiven Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen für Familien und Ruhesuchende. Nur etwa 6 km von der Innenstadt entfernt, verbindet Ottersleben eine angenehme Stadtnähe mit einem fast dörflichen Wohngefühl.Geprägt durch …
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Inseratshistorie
Seit 21. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 445.000 € → 365.000 € (-18 %)
- 24. Juni 2026Kleinanzeigen365.000 €Anzeige ansehen
- 16. Mai 2026Private Immobilienangebote365.000 €Diese Anzeige
- 13. Mai 2026Immobilienscout24365.000 €Anzeige ansehen
- 6. Mai 2026Kleinanzeigen445.000 €
- 26. Apr. 2026Private Immobilienangebote445.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 365.000 € (entspricht 1608 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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