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    4. Vermietete 3-Zimmerwohnung auf Erbpachtgrundstück

    Vermietete 3-Zimmerwohnung auf Erbpachtgrundstück

    Mannheim

    Preis:159.900 €
    €/m²:2050 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Vermietete 3-Zimmerwohnung auf Erbpachtgrundstück – Mannheim – Bild 1 von 3
    Vermietete 3-Zimmerwohnung auf Erbpachtgrundstück – Mannheim – Vorschaubild 1
    Vermietete 3-Zimmerwohnung auf Erbpachtgrundstück – Mannheim – Vorschaubild 2
    Vermietete 3-Zimmerwohnung auf Erbpachtgrundstück – Mannheim – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis159.900 €
    • Preis pro m²2050 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10188 €

      Mietrendite (ROI)

      6.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Vogelstang, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die nächste Haltestelleliegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man schnell in die Mannheimer Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen.Die Nähe zu mehreren Grünflächen und dem Vogelstangsee sorgt für einen hohen Freizeit und Erholungswert, was die Lage besonders attraktiv macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 159.900 € (entspricht 2050 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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