Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hamburg - Raum für Ihre Träume!
22399 Hamburg
Preis:633.884 €
€/m²:4464 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis633.884 €
- Preis pro m²4464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
32508 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung eignet sich perfekt für Familienausflüge und Erholung im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Anbindung an größere Städte: Hamburg Innenstadt ist bequem innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A7 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was kurze Wege garantiert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hamburg - Raum für Ihre Träume!
Inseriert am 17. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
628.270 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 633.884 € (entspricht 4464 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22399 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...