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    4. Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Würselen mit Pro Time Service

    Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Würselen mit Pro Time Service

    52146 Würselen

    Preis:410.680 €
    €/m²:3602 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Würselen mit Pro Time Service – 52146 Würselen – Bild 1 von 8
    Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Würselen mit Pro Time Service – 52146 Würselen – Vorschaubild 1
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    Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Würselen mit Pro Time Service – 52146 Würselen – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche478 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis410.680 €
    • Preis pro m²3602 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.927 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23124 €

      Mietrendite (ROI)

      5.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52146 Würselen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser professioneller, in unserer Branche einmaliger Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, das passende Grundstück zu finden.Unser Ansatz hat für Sie einen ganz konkreten Vorteil: Sie sparen bares Geld. Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würselen beträgt 410.680 € (entspricht 3602 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52146 Würselen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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