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    4. Reihenmittelhaus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Trier-Zewen!

    Reihenmittelhaus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Trier-Zewen!

    54294 Trier

    Preis:289.000 €
    €/m²:1680 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1923
    Reihenmittelhaus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Trier-Zewen! – 54294 Trier – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit variablen Nutzungsmöglichkeiten in Trier-Zewen! – 54294 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche854 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²1680 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.666 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19992 €

      Mietrendite (ROI)

      6.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur, bietet eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt, die bereits in römischer Zeit Stadtrecht besaß, ist heute eine lebendige Metropole mit etwa 112.195 Einwohnern. Im Stadtteil Zewen, nur rund 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich unser Reihenmittelhaus, das Ihnen städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bietet.Die Immobilie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Zugstation in annähernd 800 m Entfernung, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar nur etwa 200 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe drei Supermärkte, zwei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum sowie drei Baumärkte. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Wenn es um Ihre Gesundheit geht, profitieren Sie von der Nähe zu einer Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und weiteren medizinischen Einrichtungen.Die kulinarischen Genüsse der Stadt sind Ihnen nahezu auf dem Fußweg zugänglich. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe warten auf Ihren Besuch. Sportbegeisterte erreichen drei Sportzentren mit dem Fahrrad und drei Fitnessstudios sind zu Fuß erreichbar.Zum Entspannen bieten sich zwei Parks in der Nähe an, perfekt für Spaziergänge oder um einfach die Natur zu genießen. Mit all diesen Vorzügen bietet unser Reihenmittelhaus in Trier-Zewen die ideale Mischung aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnlage, um Ihren Alltag zu bereichern.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 289.000 € (entspricht 1680 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54294 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1923.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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