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    4. Modernisierte Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse - provisionsfrei

    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse - provisionsfrei

    28307 Bremen

    Preis:327.000 €
    €/m²:3516 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1951
    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse - provisionsfrei – 28307 Bremen – Bild 1 von 9
    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse - provisionsfrei – 28307 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 14:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche255 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis327.000 €
    • Preis pro m²3516 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.163 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13956 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28307 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Stackkamp-Siedlung in Bremen-Arbergen, einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Osten. Die Siedlung entstand Ende der 1940er-Jahre und wird bis heute überwiegend durch Einzel- und Doppelhäuser mit Gärten geprägt. Die aufgelockerte Bebauung und der gewachsene Charakter sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen. So befinden sich unter anderem REWE und Lidl an der Arberger Heerstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.Auch für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung, die Grundschule Arbergen liegt direkt im Ortsteil. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Ortsteilen erreichbar. Sportvereine und verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot.Arbergen verbindet einen gewachsenen, in Teilen noch dörflich geprägten Charakter mit der Nähe zu den übrigen Stadtteilen des Bremer Ostens. Für größere Einkäufe und ein umfangreiches Einzelhandelsangebot ist auch der Weserpark gut erreichbar.Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Anbindung an das Bremer Straßennetz und die A1. Busverbindungen ermöglichen zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Hemelingen, Sebaldsbrück und Mahndorf.Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen für den Alltag.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 12. August 2026
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      Inseriert am 9. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 327.000 € (entspricht 3516 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28307 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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