Moderne 3-ZKB-EG-Wohnung mit großem Garten in Unsernherrn! Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse!
85051 Ingolstadt
Preis:459.800 €
€/m²:5748 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis459.800 €
- Preis pro m²5748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Unsernherrn befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Wohnanlage wurde am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage errichtet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in der näheren Umgebung erledigt werden. Highlights: + Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. + Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung. + Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume nach Südwest.
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Inseriert am 18. August 2026
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459.800 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 459.800 € (entspricht 5748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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