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    4. Exklusive Luxuswohnung in Bestlage mit zwei Balkonen und Teilmeerblick!

    Exklusive Luxuswohnung in Bestlage mit zwei Balkonen und Teilmeerblick!

    Lübeck

    Preis:1.495.000 €
    €/m²:10603 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2008
    Exklusive Luxuswohnung in Bestlage mit zwei Balkonen und Teilmeerblick! – Lübeck – Bild 1 von 9
    Exklusive Luxuswohnung in Bestlage mit zwei Balkonen und Teilmeerblick! – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche141 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis1.495.000 €
    • Preis pro m²10603 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.799 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33588 €

      Mietrendite (ROI)

      2.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Travemündes - nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt! Die exklusive Lage vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Strandpromenade, ein Golfplatz sowie das Brodtener Steilufer befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Küste in Richtung Travemünde oder Wanderungen über das Brodtener Steilufer bis nach Niendorf - die Ostsee liegt vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Travemünde zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der Ostsee. Das traditionsreiche Seebad begeistert mit seinem maritimen Flair, der historischen Altstadt, dem lebendigen Hafen sowie der weitläufigen Strandpromenade. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die hohe Lebensqualität und den besonderen Charme des Ortes. Trotz der ruhigen und exklusiven Wohnlage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, der Ortskern von Travemünde sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Lübecker Innenstadt ist in etwa 20 Minuten, die Hansestadt Hamburg in rund einer Stunde sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar. Die Kombination aus exklusiver Küstenlage, naturnaher Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen an der Lübecker Bucht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Luxuswohnung in Bestlage mit zwei Balkonen und Teilmeerblick!

      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Inseriert am 21. März 2025
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      Stilvolles Domizil mit Ostseeblick und exklusiver Ausstattung in Toplage

      Inseriert am 29. November 2024
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      Inseriert am 29. November 2024
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      Stilvolles Domizil mit Ostseeblick und exklusiver Ausstattung in Toplage

      Inseriert am 4. Juni 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 1.495.000 € (entspricht 10603 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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