Hochwertig nach KFW Standard saniertes Dreifamilienhaus

63071 Offenbach am Main

Preis:970.000 €
€/m²:4008 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 21:03

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche242
  • Grundstücksfläche461
  • Zimmer9
  • Baujahr1965

Kosten

  • Kaufpreis970.000 €
  • Preis pro m²4008 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.415 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28980

    Mietrendite (ROI)

    2.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Offenbacher Buchhügel zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der ausgezeichneten Anbindung an Frankfurt am Main sowie an die umliegenden Autobahnen.Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum macht diese Lage zu einem äußerst sicheren Investitionsstandort mit exzellenten Zukunftsperspektiven.

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    Inseriert am 10. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 970.000 € (entspricht 4008 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63071 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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