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    4. Hier lässt es sich leben

    Hier lässt es sich leben

    23552 Lübeck

    Preis:1.400.000 €
    €/m²:7000 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1301
    Hier lässt es sich leben – 23552 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche304 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1301

    Kosten

    • Kaufpreis1.400.000 €
    • Preis pro m²7000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-29T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.480 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    41760 €

    Mietrendite (ROI)

    2.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23552 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Dieses Objekt liegt im Herzen der Altstadtinsel, die seit 1987 Weltkulturerbestatus hat.Sie wohnen „mitten drin“ in einer Anwohnerstraße.Die Innenstadt verfügt über beste Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter, Bio Markt, Bio Bäcker, auchÄrzte, Apotheke, Kita, Kindergarten, Schulen und die Fußgängerzone, alles ist in wenigenGehminuten erreicht.Die besondere Ausstrahlung der Innenstadt, insbesondere die angesagte Fleischhauerstraße, beruht nicht zuletzt auf den vielfältigen Einzelhandel, die gastronomischen Einrichtungen, die kulturellen Angebote, die liebevoll sanierten Häuser, sondern besonders auf seine Einwohner.Hanseatische Weltoffenheit wird hier gelebt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 1.400.000 € (entspricht 7000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1301.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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