Haus der Möglichkeiten - Wohnen & Investment nahe Rhein
40593 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4162 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
38628 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Düsseldorf Urdenbach ist einer dieser seltenen Stadtteile, die man entdeckt - und dann nicht mehr verlassen möchte. Hier spürt man sofort diese besondere Mischung aus gewachsenem Dorfcharakter und naturnaher Ruhe. Alte Fachwerkhäuser, kleine Gassen und eine nachbarschaftliche Atmosphäre prägen das …
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Inseratshistorie
Seit 12. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.100.000 € → 949.000 € (-14 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote949.000 €Diese Anzeige
- 22. Aug. 2026Immobilienscout24949.000 €Anzeige ansehen
- 12. März 2026Immobilienscout241.100.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 949.000 € (entspricht 4162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40593 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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