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    4. Reihenendhaus mit großem Garten in Hamburg-Bramfeld

    Reihenendhaus mit großem Garten in Hamburg-Bramfeld

    22179 Hamburg

    Preis:385.000 €
    €/m²:5347 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1960
    Reihenendhaus mit großem Garten in Hamburg-Bramfeld – 22179 Hamburg – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus mit großem Garten in Hamburg-Bramfeld – 22179 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 02:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche72 m²
    • Grundstücksfläche425 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²5347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.341 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22179 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Hamburger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhausbebauungen, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso stehen Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Bus- und/oder Bahnverbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie weiterer wichtiger Ziele im Stadtgebiet. Auch mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen gut erreichbar, wodurch sich eine flexible Mobilität im Alltag ergibt.Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsbereiche in der Umgebung bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Erholung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenendhaus mit großem Garten in Hamburg-Bramfeld

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      385.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 385.000 € (entspricht 5347 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22179 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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