Potenzialwunder am Uferweg: Teilsanierte 2-Zimmer-Oase mit Wasserblick-Nähe
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Spitzenlage in Steglitz-LankwitzWohnen, wo andere spazieren gehen: Der Teltowkanal liegt Ihnen praktisch zu Füßen. Der direkte Zugang zum Uferweg bietet höchste Lebensqualität für Jogger und Naturliebhaber. Dass zu dieser Wohnung ein eigener Außenstellplatz gehört, macht das Angebot in dieser begehrten Kiez-Lage zu einer absoluten Rarität.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Steglitzer Altbau-Juwel: Teilmodernisierte Substanz trifft auf 20er-Jahre-Charme
Inseriert am 28. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSteglitzer Altbau-Juwel: Teilmodernisierte Substanz trifft auf 20er-Jahre-Charme
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenTeilsanierte 2-Zimmer-Wohnung am Teltowkanal
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenPotenzialwunder am Uferweg: Teilsanierte 2-Zimmer-Oase mit Wasserblick-Nähe
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenWohnen am Ufer: Charmante Altbau-Perle mit Dielen & Privat-Parkplatz
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenSonniges Altbau-Idyll am Wasser: 62m² Wohntraum mit hohen Decken & Kanal-Nähe
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI