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    4. +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++

    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++

    Chemnitz

    Preis:48.500 €
    €/m²:970 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++ – Chemnitz – Bild 1 von 9
    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++ – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++ – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis48.500 €
    • Preis pro m²970 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      315 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3780 €

      Mietrendite (ROI)

      7.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9113 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Chemnitz Stadtteil Schlosschemnitz, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und dynamischem urbanem Leben. Dieses Objekt befindet sich in einem der gefragtesten Viertel der Stadt, wo Stadtnähe und Ruhe harmonisch aufeinandertreffen.- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge der urbanen Infrastruktur, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen.- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem durch Chemnitz und in umliegende Regionen gelangen.- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob für den täglichen Bedarf oder für einen gemütlichen Abend - alles ist nur einen Katzensprung entfernt.- Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine hochwertige Bildung.- Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, und der nahe gelegene Chemnitzer Stadtpark bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Städte und Regionen, ideal für Pendler und Wochenendausflüge.Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und Qualität - ein perfekter Ort, um sich Ihr neues Zuhause zu schaffen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 48.500 € (entspricht 970 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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