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    4. Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung

    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung

    Potsdam

    Preis:899.000 €
    €/m²:7956 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2023
    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung – Potsdam – Bild 1 von 5
    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung – Potsdam – Vorschaubild 1
    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung – Potsdam – Vorschaubild 2
    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung – Potsdam – Vorschaubild 3
    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung – Potsdam – Vorschaubild 4
    Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung – Potsdam – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 13:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²7956 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.294 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27528 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      In Potsdam, im begehrten Norden nahe dem Neuen Garten, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen im Grünen suchen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und Hauptstadtflair schätzen. Familien profitieren von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen; Vielreisende und Professionals genießen die Nähe zu Berlin.Die Potsdamer Innenstadt mit Boutiquen, Gastronomie und Services erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto oder ca. 15-20 Min. mit dem Fahrrad. Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt rund 15 Min. per Auto entfernt; von dort sind es ca. 25-35 Min. mit der S-Bahn bis Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45-60 Min. per Auto erreichbar.Für Freizeit und Erholung liegen der Neue Garten und die Uferlandschaften der Havel praktisch vor der Tür - ideal für Spaziergänge, Jogging, Segeln und stilvolle Auszeiten. Schlösser und Parks der UNESCO-Welterbestätte sowie die Kulturszene rund um das Holländische Viertel runden das Angebot ab.Das Besondere: eine seltene Kombination aus diskreter Villenlage, Wasser- und Parknähe sowie exzellenter Anbindung - ein Rückzugsort mit internationalem Radius.

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      Quartier "Neue Liebe" - 3-Zimmer-Penthousewohnung

      Inseriert am 17. Februar 2026
      privateimmoangebote
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      899.000 €
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      Quartier „Neue Liebe” - 3-Zimmer-Penthousewohnung

      Inseriert am 13. Februar 2025
      immoscout
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      899.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 899.000 € (entspricht 7956 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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