Ansprechendes "DÖPKER" Vierparteienwohnhaus zur Kapitalanlage !
Ostlandstraße 8, 26125 Oldenburg
Preis:628.000 €
€/m²:2259 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:10
Baujahr:1983
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer10
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²2259 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Vinyl, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOstlandstraße 8
- PLZ / Ort26125 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Oldenburg-Ohmstede gehört zu den beliebten Wohnlagen im Norden von Oldenburg und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Stadtnähe aus. Besonders geschätzt wird die grüne Umgebungmit zahlreichen Freiflächen, Spazier- und Radwegen sowie Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Innenstadt von Oldenburg schnell erreichbar ist.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 628.000 € (entspricht 2259 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 278 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ostlandstraße 8, 26125 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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