Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Modern. Urban. Besonders.

    Modern. Urban. Besonders.

    Garding

    Preis:398.000 €
    €/m²:3980 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Modern. Urban. Besonders. – Garding – Bild 1 von 3
    Modern. Urban. Besonders. – Garding – Vorschaubild 1
    Modern. Urban. Besonders. – Garding – Vorschaubild 2
    Modern. Urban. Besonders. – Garding – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 20:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche448 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²3980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.068 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12816 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25836 Garding
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Garding, einer lebendigen Kleinstadt im Herzen der Halbinsel Eiderstedt. Historischer Charme, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Nordsee machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.Läuft man durch die kleinen Straßen, spürt man schnell, dass Garding im Wandel ist. Viele historische Gebäude werden mit viel Liebe zum Detail saniert, neue Projekte entstehen und der besondere Charakter des Ortes wird Schritt für Schritt wieder sichtbar. Tradition und Moderne ergänzen sich hier auf harmonische Weise und verleihen Garding eine besondere Atmosphäre.Der historische Marktplatz mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bildet das Herz der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus verfügt Garding über ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und kulturelle Angebote sorgen dafür, dass sich hier Menschen jeden Alters wohlfühlen und das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm genießen können.Dank der zentralen Lage auf der Halbinsel Eiderstedt erreichen Sie die weitläufigen Sandstrände von St. Peter-Ording, den historischen Hafen von Tönning sowie die charmante Stadt Husum in kurzer Zeit. Auch die Bundesstraße B5 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Heide und Hamburg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modern. Urban. Besonders.

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      398.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Garding beträgt 398.000 € (entspricht 3980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Garding.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden