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    4. Kompaktes Wohnglück in Ingolstadt - Doppelhaushälfte mit Potenzial

    Kompaktes Wohnglück in Ingolstadt - Doppelhaushälfte mit Potenzial

    Ingolstadt

    Preis:360.000 €
    €/m²:5538 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1929
    Kompaktes Wohnglück in Ingolstadt - Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Kompaktes Wohnglück in Ingolstadt - Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Kompaktes Wohnglück in Ingolstadt - Doppelhaushälfte mit Potenzial – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche65 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²5538 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8448 €

      Mietrendite (ROI)

      2.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushalte befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im Norden von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Ingolstädter Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A9.Naherholungsgebiete, Grünflächen und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert. Auch die Audi AG als einer der größten Arbeitgeber der Region befindet sich in komfortabler Distanz.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 360.000 € (entspricht 5538 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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