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    Gepflegtes Reihenendhaus in Eißendorf

    21075 Hamburg

    Preis:339.000 €
    €/m²:3988 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966
    Gepflegtes Reihenendhaus in Eißendorf – 21075 Hamburg – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus in Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Reihenendhaus in Eißendorf – 21075 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 01:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche270 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3988 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16452 €

      Mietrendite (ROI)

      4.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die gepflegte Immobilie mit ihrem sonnigen Garten profitiert von der grünen Umgebung des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf. Das Heisenberg-Gymnasium, die Elisabeth-Lange-Stadtteilschule und die sportlichen Anlagen im Vahrenwinkelweg befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bewohnern steht eine gute Infrastruktur sowie eine praktische Verkehrsanbindung zur Verfügung. Durch die ideale Lage ist z.B. die Technische Universität Hamburg-Harburg oder auch die City Harburgs mit dem Bus, PKW oder Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar. Die nahegelegene Metropole Hamburg erreichen Sie über die öffentliche Anbindung oder mit Ihrem Fahrzeug binnen 15 Minuten. Für Ihr Fahrzeug finden Sie Parkraum in der Ringstraße, die eine ruhige Tempo-30-Zone ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenendhaus in Eißendorf

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      339.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 339.000 € (entspricht 3988 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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