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    4. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modernisiert und familiengerecht

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modernisiert und familiengerecht

    Bielefeld

    Preis:435.000 €
    €/m²:2685 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1979
    Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modernisiert und familiengerecht – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modernisiert und familiengerecht – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modernisiert und familiengerecht – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche302 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²2685 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25200 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33649 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Bielefeld-Brackwede in einer Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bäckereien sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und nahegelegene Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Lage.Für Familien ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar.Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet regelmäßige Verbindungen in die Bielefelder Innenstadt und nach Gütersloh. Der Bahnhof Bielefeld-Brackwede ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht weitere Zugverbindungen. Die Bielefelder Innenstadt liegt rund 15 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A33.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 435.000 € (entspricht 2685 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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