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    4. +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++

    +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++

    Bremen

    Preis:189.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++ – Bremen – Bild 1 von 9
    +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++ – Bremen – Vorschaubild 1
    +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++ – Bremen – Vorschaubild 2
    +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++ – Bremen – Vorschaubild 3
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    +++Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in der Bremer-Neustadt+++ – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 19:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7740 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28199 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage der beliebten Bremen-Neustadt in der Meyerstraße. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen Bremens.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität.Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist optimal: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn A281 sind der Flughafen Bremen und das überregionale Straßennetz schnell erreichbar.Die Neustadt bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie die Nähe zur Weser laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig sorgt das lebendige Umfeld mit kulturellen Angeboten und gastronomischer Vielfalt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und zugleich lebenswerte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und urbanem Flair.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 189.000 € (entspricht 3500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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