KfW-Effizienzhaus - Kaufen zu Mietpreisen- ab 1390,- EUR p.m.!!
Dresden
Preis:343.500 €
€/m²:2863 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis343.500 €
- Preis pro m²2863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1189 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Wir errichten 10 finanzierbare Energieeffizienz Reihenhäuser und 1 Doppelhaus, mit einem optimalen Preis Leistungsverhältnis! Die Preise beginnen schon ab ca. 343.500 EUR inkl. Grundstück für ein ReihenmittelhausIn Freital-Hainsberg (Hainsberger Straße/Ecke Somsdorfer Straße), befindet sich das ruhige, urbane Grundstück, grenzläufig an der Roten Weißeritz. Die Infrastruktur in Freital-Hainsberg, bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Weißeritz-Park), Schulen und Sportstätten. Eine Stadtbus- und mehrere Regionalbuslinien, sowie eine nahegelegene S-Bahn Station, vernetzen den Standort ausgezeichnet mit seinem Umfeld. Die Freitaler Innenstadt ist nur 3 km entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 343.500 € (entspricht 2863 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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