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    4. Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:2041 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon – Bremen – Vorschaubild 2
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    Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon – Bremen – Vorschaubild 8
    Bremen-Huchting | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2041 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      659 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7908 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Bremen-Huchting, im südwestlichen Teil der Hansestadt Bremen gelegen, verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an das Umland. Huchting ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden ein beliebter Wohnstandort.Trotz der überwiegend ruhigen und grünen Umgebung ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Edeka, Aldi, Lidl und Netto, die bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, die eine umfassende Nahversorgung sicherstellen.Auch kulinarisch bietet der Stadtteil eine große Vielfalt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse, die unterschiedliche Küchenrichtungen abdecken. Von deutscher Hausmannskost bis hin zu italienischen, griechischen und asiatischen Spezialitäten. Diese sind teils fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Abenden oder spontanen Restaurantbesuchen ein.Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In einem überschaubaren Umkreis befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die gut und sicher erreichbar sind. Auch Spielplätze und familienfreundliche Grünflächen sind im Stadtteil zahlreich vorhanden.Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zahlreiche Grünanlagen, Parks und Spazierwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Sportvereine, Fitnessstudios sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für alle Altersgruppen.Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. In Huchting und den angrenzenden Stadtteilen befinden sich zahlreiche Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie weitere gesundheitliche Einrichtungen, die eine umfassende Betreuung sicherstellen.Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die B75 sowie die A1, wodurch eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt, nach Delmenhorst oder in das weitere Umland gegeben ist. Zudem ist der Stadtteil optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie weiterer Stadtteile Bremens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 2041 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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