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    Reihenendhaus in begehrter Lage in Kirchheim

    69124 Heidelberg

    Preis:895.000 €
    €/m²:6393 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2013
    Reihenendhaus in begehrter Lage in Kirchheim – 69124 Heidelberg – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus in begehrter Lage in Kirchheim – 69124 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Reihenendhaus in begehrter Lage in Kirchheim – 69124 Heidelberg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 16:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²6393 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.101 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25212 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69124 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Kirchheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs und verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an die gesamte Region. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Heidelberger Innenstadt sowie umliegende Gemeinden bequem erreichbar sind. Besonders für Berufstätige ist die Nähe zur Autobahn A5 ein echter Vorteil, denn sie ist in wenigen Minuten erreicht und macht Kirchheim zu einem attraktiven Standort für Pendler in Richtung Mannheim, Walldorf oder darüber hinaus. Auch der Heidelberger Hauptbahnhof mit Anschluss an den Regional und Fernverkehr liegt in überschaubarer Entfernung, was die Lage zusätzlich aufwertet.Auch im Alltag punktet die Lage. Im Nahversorgungszentrum Kirchheim stehen mehrere Supermärkte sowie Bäckereien und weitere kleinere Geschäfte zur Verfügung, sodass sich die täglichen Besorgungen unkompliziert und teilweise fußläufig erledigen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote direkt vor Ort. Für alles darüber hinaus ist die Heidelberger Innenstadt mit ihrem breiten Einzelhandels und Kulturangebot in kurzer Zeit erreichbar.Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen im Stadtteil, sodass sich Betreuung und Bildung ohne weite Wege organisieren lassen. Insgesamt bietet Kirchheim eine überzeugende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit, ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige gleichermaßen attraktiv ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenendhaus in begehrter Lage in Kirchheim

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 895.000 € (entspricht 6393 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69124 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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