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    4. Mit Eigenleistung das Eigenheim erschaffen. In Rübenach!

    Mit Eigenleistung das Eigenheim erschaffen. In Rübenach!

    56072 Koblenz

    Preis:175.000 €
    €/m²:1923 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1890
    Mit Eigenleistung das Eigenheim erschaffen. In Rübenach! – 56072 Koblenz – Bild 1 von 9
    Mit Eigenleistung das Eigenheim erschaffen. In Rübenach! – 56072 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 07:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche91 m²
    • Grundstücksfläche210 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²1923 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-09T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    895 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10740 €

    Mietrendite (ROI)

    6.14%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort56072 Koblenz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Rübenach gehört zu Koblenz und zeichnet sich besonders durch seine Lage an der A48 aus. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und ein Kindergarten.Zum Supermarkt fahren Sie entweder in die Nachbarorte Bubenheim oder Metternich oder zum Shoppen in das Koblenzer Stadtzentrum.Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus auch ein großes Angebot an gastronomischen Lokalen. Die Stadt Koblenz bietet eine hervorragende medizinische Versorgung. Hervorzuheben ist z.B. das Bundeswehrzentralkrankenhaus im Nachbarort Metternich.Der Stadtteil Rübenach ist auch an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 175.000 € (entspricht 1923 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 56072 Koblenz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1890.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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