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    4. Dein LivingHaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

    Dein LivingHaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück

    Solingen

    Preis:600.429 €
    €/m²:4199 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Dein LivingHaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Bild 1 von 9
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    Dein LivingHaus - KFW 40 QNG inkl. Grundstück – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 19:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche425 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis600.429 €
    • Preis pro m²4199 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.224 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26688 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist ein familienfreundlicher und lebendiger Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zu den gut bewerteten Einrichtungen zählen beispielsweise die Gemeinschaftsgrundschule Solingen-Mitte und die Städtische Gesamtschule Solingen, die beide mit positiven Bewertungen von Eltern und Schülern punkten.Für den täglichen Bedarf gibt es in Solingen zahlreiche Supermärkte, darunter große Filialen von Aldi, Rewe und Edeka, die gut erreichbar sind. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass die medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.Die Freizeitgestaltung kommt in Solingen nicht zu kurz: Der nahegelegene Botanische Garten bietet eine Oase der Ruhe und Natur, während das Solinger Freibad in den Sommermonaten für Badespaß sorgt. Auch Wanderwege und Parks laden dich und deine Familie zu aktiver Erholung an der frischen Luft ein.Für Pendler ist Solingen ideal gelegen. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und Zugverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte und das Ruhrgebiet bringen. Zudem sind die Autobahnen A46 und A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für eine flexible Mobilität sorgt.Solingen verbindet urbanes Leben mit Naturnähe und ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. Dein neues Zuhause erwartet dich in einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 600.429 € (entspricht 4199 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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