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    Top Lage! Top Preis! Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen idyllischen Grundstück in Hamm- Süddinker mit 2 Einbauküchen, Garage

    Hamm

    Preis:555.000 €
    €/m²:2668 €/m²
    Fläche:208 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1972
    Top Lage! Top Preis! Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen idyllischen Grundstück in Hamm- Süddinker mit 2 Einbauküchen, Garage – Hamm – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 21:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche208 m²
    • Grundstücksfläche878 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis555.000 €
    • Preis pro m²2668 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.153 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59069 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, ruhigen doch zentralen Lage von Hamm-Süddinker. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten in Hamm-Rhynern erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Zudem sind die Autobahnen A1 und A2 schnell erreichbar, sodass auch umliegende Städte wie Dortmund oder Unna bequem erreicht werden können.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 555.000 € (entspricht 2668 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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