Lichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Duisburg
Preis:370.000 €
€/m²:1510 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 03:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche199 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²1510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47169 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Duisburger Innenstadt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Inseriert am 28. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenLichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenLichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenLichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenLichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenLichtstarkes Zweifamilienhaus mit Garten und Potenzial
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 370.000 € (entspricht 1510 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI