TR.-Ehrang: 2024 umfassend sanierte ETW mit 110m², 3ZKB, G-WC und großer Terrasse mit Blick ins Grüne.
Trier
Preis:329.000 €
€/m²:2991 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer3
- Baujahr1883
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2991 €/m²
- Nebenkosten350 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
14304 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Ehrang, einem Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie an die regionalen Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 329.000 € (entspricht 2991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1883.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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