RESERVIERT! Freistehendes Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Hamm-Pelkum
Hamm
Preis:395.000 €
€/m²:2380 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2380 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im StadtteilHamm-Pelkum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wieEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte undApotheken sind im näheren Umfeld vorhanden und in kurzer Zeiterreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr istgegeben. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie die AutobahnenA1 und A2 bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte undRegionen. Ergänzt wird die Lage durch Grünflächen und Freiräume inder Umgebung, die zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung im Alltagbieten.
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Hamm-Pelkum
Inseriert am 26. April 2026
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395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 395.000 € (entspricht 2380 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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