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    4. Bremen - Kattenesch l Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in guter Lage

    Bremen - Kattenesch l Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in guter Lage

    28277 Bremen

    Preis:359.000 €
    €/m²:3205 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1953
    Bremen - Kattenesch l Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in guter Lage – 28277 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Kattenesch l Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in guter Lage – 28277 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche280 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3205 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.551 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18612 €

      Mietrendite (ROI)

      5.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut gepflegten Gegend zentral in Kattenturm. Hier finden Sie alles, was das städtische Leben so vorteilhaft erscheinen lässt, in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal: In naher Entfernung liegt ein NETTO-Discounter (in der Passage Kattenturm) sowie nur wenige Meter weiter ein großer REWE-Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei.In der Kattenturm Passage sowie im weiteren Umfeld wird das Angebot ergänzt durch Bankfilialen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Fitness-Center, um nur einige Beispiele zu nennen. Erwähnenswert ist sicherlich die Nähe zum überregional bekannten Ochtum-Park, der mit seiner Vielzahl von hochwertigen Marken-Outlet-Stores (und IKEA) das Shopping-Herz höherschlagen lässt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die BSAG-Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 und N4 "Kattenturm-Mitte" ist nur ca. 350m entfernt, so dass Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit äußerst flexibel "reisen" können.Auch Haltestellen der Buslinien 22 (Universität Bremen), 26 (Überseestadt), 27 (Neustadt, City, Hauptbahnhof), 29 (Mercedes-Werk) und N9 befinden sich dort, so dass Sie bequem, sicher und trocken direkt zu fast jedem Ziel in Bremen kommen.Mit dem Pkw gelangen Sie über den Autobahnzubringer Bremen-Arsten in wenigen Minuten auf die Autobahn A1 oder in anderer Richtung zum Bremer Flughafen oder in die Bremer City. Alternativ überqueren Sie die Weser über die Carl-Carsten-Brücke und erreichen über diesen Weg die Bremer Innenstadt.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 359.000 € (entspricht 3205 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28277 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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