Individuell geplantes Einfamilienhaus in Warstein - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Free Time Komfort
Warstein
Preis:447.539 €
€/m²:2696 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis447.539 €
- Preis pro m²2696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
35268 €
Mietrendite (ROI)
7.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59581 Warstein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Warstein, die eine perfekte Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete, ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Warstein beträgt 447.539 € (entspricht 2696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Warstein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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