Zweifamilienhaus in Hamm - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Komfortpaket Free Time
Hamm
Preis:683.079 €
€/m²:2882 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:9
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer9
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis683.079 €
- Preis pro m²2882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Hamm, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort bietet. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Stunden im eigenen Garten ein und gleichzeitig sind städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 683.079 € (entspricht 2882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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