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    4. Pasing - Modern. Kompakt. Urban.

    Pasing - Modern. Kompakt. Urban.

    81241 München

    Preis:409.000 €
    €/m²:11054 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Pasing - Modern. Kompakt. Urban. – 81241 München – Bild 1 von 5
    Pasing - Modern. Kompakt. Urban. – 81241 München – Vorschaubild 1
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    Pasing - Modern. Kompakt. Urban. – 81241 München – Vorschaubild 4
    Pasing - Modern. Kompakt. Urban. – 81241 München – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 15:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis409.000 €
    • Preis pro m²11054 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.151 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      PURE PASING - Ihr neues Zuhause mit urbanem Flair, moderner Architektur und hoher Lebensqualität.Im beliebten Stadtteil Pasing gelegen, vereint das Projekt alle Annehmlichkeiten eines lebendigen Viertels mit direkter Nähe zu idyllischer Natur. Historische Straßenzüge, charmante Altbauten und stilvolle Neubauten prägen das Straßenbild der Nachbarschaft und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter aus Historie und Moderne. Diverse Bus-, Straßenbahn- und mehrere S-Bahn-Linien gewährleisten die schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um München. Im lebendigen Stadtteilkern rund um den Bahnhof Pasing bieten die Pasing Arcaden ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeit - von Boutiquen über Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés. Eine Vielzahl an Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie das nahegelegene Westbad tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei. Naturfreunde genießen entspannte Stunden im Pasinger Stadtpark oder entlang des Grünzugs an der Würm - grüne Rückzugsorte, die einen wohltuenden Kontrast zum urbanen Leben schaffen..Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Einkaufsmöglichkeiten der Pasing Arcaden und zum Bahnhof Pasing.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Pasinger Stadtpark

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Pasing - Modern. Kompakt. Urban.

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 409.000 € (entspricht 11054 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81241 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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